LegitLex | Юридические услуги в Донецке

Приватизация земельного участка в городе

  • PDF

Я хочу приватизировать землю в городе. Что мне для этого нужно сделать и какие документы необходимы в данном случае?

Положения законодательства устанавливают, что если земельный участок  находится в Вашем пользовании и вы хотите его приватизировать, Вам нужно, в первую очередь, подать заявление в местный совет, где находится земельный участок.

 При этом, местный совет принимает решение в месячный срок на основании технических материалов и документов, которые подтверждают размер земельного участка. 

Если Вы являетесь работником государственного или коммунального сельскохозяйственного предприятия, или же пенсионером из их числа, то Вы можете приватизировать земельный участок после утверждения проекта приватизации.

Если же Вы хотите получить безвозмездно в собственность земельный участок из земель государственной или коммунальной собственности для ведения например фермерского хозяйства, личного крестьянского хозяйства, ведения садоводчества и т.д., Вам нужно подать заявление в соответствующий местный совет по местонахождению земельного участка. При этом, в своем заявлении Вам необходимо отметить желательный размер и цель использования земли 

Соответствующий местный совет рассматривает заявление, а в случае передачи земельного участка для ведения фермерского хозяйства — также выводы конкурсной комиссии, и в случае положительного ответа, то есть согласия на передачу земельного участка Вам в собственность, предоставляет разрешение на разработку проекта ее отвода. 

Данный проект отвода земельного участка разрабатывается по Вашему заказу организациями, которые имеют соответствующие разрешения на исполнение данных работ, в срок, который  согласовывается между Вами. 

Кроме этого, проект отвода земельного участка согласовывается с органом по земельным ресурсам, природоохранным и санитарно-эпидемиологическим органами, органами архитектуры и охраны культурного наследства и после этого подается на рассмотрение соответствующему местному совету. 

После этого Совет в течении месяца рассматривает проект отвода и принимает решение о передаче земельного участка Вам в собственность. 

В случае если местный совет откажет в передаче земельного участка Вам в собственность или оставит заявления без рассмотрения, Вы можете обратится в суд для решения этого вопроса. 

Кроме этого, законодательство Украины предусматривает также возможность обретения права на земельный участок за давностью пользования. 

Это значит, что если Вы добросовестно, беспрерывно пользовались земельным участком в течении 15 лет, но у Вас нет документов, которые бы свидетельствовали о наличии у Вас прав на этот земельный участок, Вы можете обратится в местный совет с заявлением о передаче его Вам в собственность или пользование. 

Также земельное законодательство устанавливает нормы безвозмездной передачи земельных участков гражданам для ведения фермерского хозяйства, личного крестьянского хозяйства, строительства и обслуживание жилого дома и т.д. Размеры земельных участков для каждой определенной цели установлены в Земельном кодексе Украины. 

You are here Полезные материалы Рубрика Вопрос - Ответ Приватизация земельного участка в городе