LegitLex | Юридические услуги в Донецке

Нарушение правил добрососедства

  • PDF

В прошлом году мне был выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок общей площадью 0,05 га. Владелец смежного земельного участка провел по краю моего земельного участка без моего на то согласия водопроводную трубу для полива огорода. В результате этого были полностью повреждены кусты клубники очень редкого сорта, которые я закупил в этом году за границей за довольно крупную сумму. Земельный спор между мной и соседом рассматривался сельским советом, который принял решение, что проведение водопроводной трубы для полива огорода без согласия собственника смежного земельного участка не наносит существенных изменений моему земельному участку и не нарушает мои права собственника. С таким решением я согласиться не могу, поскольку проведение данной трубы уничтожило посаженные мной кусты клубники очень редкого сорта, плоды которых я собирался использовать для продажи, в частности экспорта за границу. Предоставьте мне консультацию относительно моих действий в данном случае. 

Относительно Вашей ситуации, следует отметить, в первую очередь, что положения законодательства запрещают владельцам земельных участков нарушать права собственников смежных земельных участков. Они должны соблюдать правила добрососедства. Кроме того, необходимо таким образом использовать земельный участок, чтобы не причинять неудобств или препятствий соседям. 

Также следует отметить, что законодательство прямо устанавливает, что Вы, как владелец земельного участка, можете требовать прекращения деятельности на соседнем земельном участке, поскольку это привело к вредному воздействию на Ваш земельный участок. 

В данной ситуации Вы можете требовать устранения нарушений Ваших прав на землю со стороны соседа и возмещения причиненных убытков. 

Что же касается защиты Ваших прав в данном случае, она осуществляется путем восстановления состояния земельного участка, которое существовало до нарушения прав, и предупреждения совершения действий, нарушающих права, а также возмещения причиненных убытков. 

Если Вы не согласны с решением сельского совета, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении нарушений правил добрососедства и возмещения убытков.  

You are here Полезные материалы Рубрика Вопрос - Ответ Нарушение правил добрососедства