LegitLex | Юридические услуги в Донецке

Изъятие местным советом земельного участка

  • PDF

Я получил земельный участок в пользование для строительства дачного дома. В апреле в результате разлива реки построенный мной дачный дом был разрушен. В дальнейшем на земельном участке я занимался огородничеством и садоводством, а дом восстановлено не было. В марте прошлого года в наш районный совет обратилось частное предприятие с вопросом о покупке участка для строительства базы отдыха. Необходимый им участок земли охватывал и мой земельный участок. Совет принял решение о выделении земельного участка под строительство базы отдыха и об изъятии у меня земельного участка в связи с его нецелевым использованием, перед этим письменно меня предупредила об изъятии. Правомерно поступил районный совет, приняв решение об изъятии у меня моего земельного участка. Подготовьте мне письменную консультацию относительно моих действий в данной ситуации.

Земельное законодательство предусматривает обязанность обеспечивать использование земли по целевому назначению. За невыполнение требований к использованию земель по целевому назначению даже предусмотрена гражданская, административная или уголовную ответственность.

Вы получили в пользование земельный участок для строительства дачного дома. Однако после его разрушения занимались на данном земельном участке без изменения его целевого назначения огородничеством и садоводством, что свидетельствует о нарушении Вами земельного законодательства.

В сложившейся ситуации, за это на Вас могли наложить штраф от 3 до 20 не облагаемых налогом минимумов доходов граждан.

Таким образом, в случае выявления нарушения земельного законодательства, в Вашей ситуации это нецелевое использование земли, государственный инспектор по использованию и охране земель должен составить протокол о нарушении и выдать Вам указание о его устранении в 30-дневный срок. Если Вы не выполните в течение указанного срока указания государственного инспектора о прекращении использования земельного участка не по целевому назначению, государственный инспектор наложит на Вас штраф и повторно выдаст указание по прекращению нецелевого использования земли или устранению его последствий в течении 30 дней.

Если Вы не перестанете использовать землю не по целевому назначению, государственный инспектор обратится районный совет с ходатайством о прекращении Вами права пользования земельным участком. 

Если районный совет в Вашей ситуации примет решение о прекращении Вами права пользования земельным участком, Вы сможете обжаловать его в суд.

Таким образом, в Вашей ситуации районный совет нарушил порядок прекращения права пользования земельным участком (в частности, не был предоставлен срок для устранения нарушений земельного законодательства), соответственно у Вас есть все основания обжаловать данное решение в судебном порядке.

You are here Полезные материалы Рубрика Вопрос - Ответ Изъятие местным советом земельного участка