LegitLex | Юридические услуги в Донецке

Изменение целевого назначения земельного участка

  • PDF

Мы хотим на территории нашего завода построить плавательный бассейн для своих рабочих. Некоторые работы по этому поводу мы уже начали. Через некоторое время, узнав о таком строительстве, отдел по земельным ресурсам письменно предупредил нас о нецелевом использовании земли и о необходимости оформления соответствующим образом использование земли для строительства бассейна. Какие документы нам необходимо оформить для изменения целевого назначения земельного участка?

Относительно Вашего обращения, хотим сообщить, что изменение целевого назначения земельного участка входит в компетенцию соответствующего органа местного самоуправления или органа исполнительной власти, который принимает решение о передаче этой земли в собственность или пользование. Изменить целевое назначения земельного участка, находящегося в Вашей собственности, Вы можете по собственной инициативе.

Таким образом, в нашей ситуации для изменения целевого назначения земельного участка, Вам необходимо подать заявление в городской совет. К своему заявлению Вам необходимо приложить следующие документы:

1) копию государственного акта о праве собственности на земельный участок;

2)  копию устава (положения) и копию свидетельства о государственной регистрации;

3) документы относительно установленных ограничений (обременений) и земельных сервитутов на использование земельного участка;

4) обоснование необходимости изменения целевого назначения земельного участка с указанием его размера.

Кроме этого, когда городской совет рассмотрит Ваше заявление и даст согласие на подготовку проекта отвода земельного участка, Вам необходимо также предоставить проект отвода земельного участка, который составляется государственной или другой землеустроительной организацией по Вашему заказу.

Данный проект отвода земельного участка должен быть согласован со следующими органами:

– орган земельных ресурсов;

– природоохранный и санитарно-эпидемиологический орган;

– орган градостроительства, архитектуры и охраны культурного наследия.

Также проект отвода подлежит государственной землеустроительной экспертизе.

Таким образом, только после прохождения согласования и экспертизы Вам нужно подать проектные материалы в городской совет для принятия решения об измене целевого назначения земельного участка.

Это решение и является основанием для оформления государственного акта о праве собственности на земельный участок с изменённым целевым назначением.

You are here Полезные материалы Рубрика Вопрос - Ответ Изменение целевого назначения земельного участка