LegitLex | Юридические услуги в Донецке

В чем разница между наймом и арендой ?

  • PDF

Есть ли разница между арендой квартиры и договором о найме? Речь идет о жилых помещениях.

Гражданский Кодекс Украины установил специальные (отличные от общих правил найма (аренды) правила найма жилья. Правовые отношения, связанные с наймом (арендой) жилья, урегулированы главой 59 ГК Украины. Основания, условия, порядок заключения и прекращения договора найма жилья является объектом права государственной или коммунальной собственности, устанавливаются законом. К договору найма жилья, кроме найма жилья, являющееся объектом права государственной или коммунальной собственности, применяются положения настоящего Кодекса, если иное не установлено законом.

Положения Гражданского Кодекса Украины распространяются только на отношения, возникающие на основании договоров найма (аренды) жилья, которое является объектом частной собственности. Отношения, которые возникают на основании договоров найма (аренды) жилья, которое является объектом государственной или коммунальной собственности, регулируются Жилищным кодексом.

Когда говорится о договоре аренды, подразумевается аренда приватизированного жилого помещения, которое сдается другим гражданам для временного проживания. А когда речь идет о договоре найма, тогда подразумевается найм жилого помещения из государственной или коммунальной собственности.
Аренда и найм тождественные понятия.

You are here Полезные материалы Рубрика Вопрос - Ответ В чем разница между наймом и арендой ?