LegitLex | Юридические услуги в Донецке

Приватизация земельного участка

  • PDF

Здравствуйте! У меня такой вопрос: каким образом регулируется вопрос приватизации земельного участка, на котором расположен жилой дом, который находится в общей совместной собственности, одним из совладельцев которой является иностранец

Раздел земельного участка, который находится в общей совместной собственности, с выделением доли совладельца осуществляется при условии предварительного определения размера земельных долей, которые в свою очередь являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 81 Земельного кодекса Украины, лица без гражданства и иностранные граждане могут являться собственниками земельных участков несельскохозяйственного назначения в пределах населенных пунктов, а также земельных участках несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов, на которых расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащего им на праве частной собственности.

В случае, если один из совладельцев иностранец, он может принять участие в приватизации земельного участка путем выкупа соответствующей доли земельного участка.

Если иностранный гражданин не желает выкупить свою долю земельного участка для обслуживания соответствующей части жилого дома, то, по мнению комитета, собственником соответствующей доли земельного участка остается орган местного самоуправления, с которым иностранный гражданин может заключить договор аренды или в дальнейшем выкупить, как это предусмотрено в статье 120 Земельного кодекса Украины. При таких условиях в государственный акт на право совместной собственности в список совладельцев земельного участка будут внесены фамилии граждан Украины - совладельцев жилого дома и название соответствующего совета.

You are here Полезные материалы Рубрика Вопрос - Ответ Приватизация земельного участка